一、能贷款的房子有房产证吗

1、当然有了，贷款买房子不能没有房产证的，房产证是房子的身份证。

2、购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。

二、拿营业执照和房产证可以贷款吗

1、我有靠谱回答：

2、实际操作中，会有这样那样的规定，但不是绝对的。先说营业执照，不只是只有法人就可以了，一般要求要有三个人以上。我们在操作的时候要不低于六个人，就是最少六个。但也不超过八个人，这样比较利于操作。

3、中间这六或八人，无需都到营业厅去办理，只需要下载手机APP即可网络认证。另这些人要具备完全的民事能力，企业的注册要在100万元以上，比如某某某商贸有限公司，某某某网络有限公司等等，都是可以的。

4、这么做的目地就是为了配合房产证，到银行去申请小额贷款。所谓的银行，指的是正规的国有四大行，并非路边贴的那种骗人或者高额利息的。按照我的方法申请，三年内是可以免息的，完全免费的使用资金三年。

5、再说说，房产证。此证上有无贷款都是没有关系，第三方是可以给你填这个窟窿的，当然是要收费的。

6、最后，有舍才有得。相当于你拿着这个现有的房产证抵押给了银行，然后从银行贷出款来，而你贷出来的款，只能用于所申请公司的经营，你懂的！

7、上述操作，来自小编的经过，还有很多细节，不便在此详谈。

8、总之，有问题中合法证件，贷款是完全没有问题的。

三、用房产证抵押能做个人贷款吗

1、这个完全可以，个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷。

2、希望能帮助你。祝你早日买新房。